雄安电建智汇城项目2025-2027年写字楼装修改造框架工程

框架协议招标项目招标公告
 

（招标编号：2540STCX5209）

1.招标条件

本项目雄安电建智汇城项目2025-2027年写字楼装修改造框架工程框架协议招标项目已具备招标条件，中钢招标有限责任公司 受招标人委托，现就本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点（区域）：河北省雄安新区雄安电建智汇城项目。

2.2项目建设规模：三种办公区域，建筑面积约400㎡、1296㎡及2700㎡。

2.3框架协议期限：730日历天，自合同签订之日起24个月内，具体时间以甲方通知为准。

2.4招标范围：包含但不限于施工图范围内：

1）B类办公标准化改造工程户内拆除墙体、拆除天棚、拆除局部架空地板、新做隔墙、玻璃隔断、修复或新建架空地板，新增地毯铺设、墙面饰面、天花吊顶、隔断门窗、茶水柜、打印柜、前台等施工；

2）电气、给排水、暖通、消防、弱电工程拆除改造及新建；消防二次验收合格；

3）开工前期按照新区规定备案及办理施工证件；

4）施工时需对现场进行成品保护、二次搬运、垂直运输、垃圾清运及消纳、开荒保洁及空气治理。

5）本工程装饰改造工程配置标准400平米分为基础档、升级档；1296㎡和2700㎡分为基础档、升级档、高档；机电工程改造配置标准不分档次；具体内容详见采购需求及报价清单。

2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段。

2.6 资金来源：自筹，资金已落实。

2.7其他补充（如有）：质量标准：合格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的装修改造能力。

3.1.1资质要求：须具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，同时具有有效的安全生产许可证。

3.1.2财务要求：提供2022、2023、2024年度（若2022年后成立，则提供成立至今的）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件即可，无需提供审计报告附注。

3.1.3业绩要求：近五年（自招标公告发布之日起倒算5年，在建业绩以合同签订时间为准，竣工业绩以工程竣工验收时间为准）具有1个合同金额2000万元及以上的精装修工程或精装修改造工程施工业绩。

注：（1）投标人应附业绩合同关键页复印件，至少包括合同的封面、尾页（含甲乙双方名称）、签订双方盖章页、合同金额、工程内容、签订时间等实质内容。已完业绩还须附竣工验收报告或竣工验收记录或竣工验收备案表等，至少包括项目名称、工程内容、验收日期、甲乙双方及其它验收单位盖章页。

（2）如以上材料无法体现合同金额、工程内容、签订时间或竣工时间的，则在提供以上材料的基础上还需提供业主证明或其他证明材料。

3.1.4信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。

（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；

（3）投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（4）投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。

3.1.5项目主要负责人资格要求：须配备项目经理一名，须具有建筑工程专业一级注册建造师注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与投标人单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（B类），且投标文件递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。

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